Сколько стоит Ваша мечта? Ваша мечта о загородном доме? Дорого, если Вы не знаете, куда уйдут Ваши деньги при постройке коттеджа. Единственный способ не потерять деньги при строительстве коттеджа – грамотно составить смету!

Цель сметы – сориентировать Вас по стоимости строительства. Смета составляется только на основании проекта, иначе - смета будет составлена с огромным запасом, либо наоборот - суммы, указанной в смете, хватит на фундамент и две стены.

Экономить на сметной документации сегодня нельзя: это Вам скажут в любой строительной компании. И это единственное, в чем едины все строители.

«Забытые» виды работ потом предъявляются Вам в дополнительных сметах, что ведет к увеличению первоначальной цены строительства на 10-30%. Это же цена приличной иномарки!

«Невозможно учесть сразу всё» при составлении сметы? Это неправда. Профессионалы способны заранее предусмотреть все расходы.

Многие затевают строительство дома на «авось», а потом негодуют, почему небольшой дом обошелся в стоимость элитного коттеджа.

Двух главных ошибок надо опасаться:

- Слишком простой сметы, составленной «на коленке» прораба, не имеющего строительного образования. Такая «смета» изобилует ошибками, состав работ по каждому этапу весьма туманен, а прибыль спрятана в заработную плату. Вам необходимо видеть затраты по каждому из этапов работ. Эти сметы – самые дешевые.

Кто-то из подрядчиков умышленно указывает в смете не все виды работ, которые необходимо выполнить на объекте, кто-то закладывает в смету намеренно заниженную цену строительных материалов. В итоге смета дешевле, чем от других строителей и Вы соглашаетесь с ними строиться. ВСЕ! В этот момент вы «попали на деньги».

- Смет, составленных в государственных расценках с применением «поправочных коэффициентов». Здесь много непонятных Вам формулировок, и Вы по-факту, все равно остались без сметы.

Единственный для Вас вариант – получение понятной Вам сметы. Она легко читается, ясна НЕ СТРОИТЕЛЮ. Честные строители обязательно расскажут Вам, на чем можно сэкономить, а на чем ни в коем случае экономить нельзя.

Если вы видите смету на 1 листике, знайте – это обман. У честных строителей смета разбита на стоимость материалов и работы, а также разделена на этапы строительства (фундамент, стены, крыша).

С такой сметой Вы можете реально решить:

- строить дом поэтапно (фундамент, стены, крыша),

- построить весь коттедж за 1 год. 

Не позволяйте себе потерять сотни тысяч рублей просто из-за отсутствия профессионального образования!