- Сэкономить на проекте
Самая популярная ошибка - найти типовой проект в интернете. Вы получаете внутренние планировки и фасады, другими словами красивые картинки. Что касается расчета нагрузок, объемов материала, сметы и прочих необходимых составляющих проекта, то их за бесплатно вы не получите, придется заплатить деньги компании, разработавшей этот проект.
Существует и другая проблема. Купили вы проект, который нашли в интернете, цена оказалась приятной, а последствия крайне неприятными.
Разберем несколько примеров:
- проект НЕ адаптирован под грунты на вашем земельном участке (в таких проектах все нагрузки рассчитываются со значительным запасом, что приводит к удорожанию строительства);
- проект НЕ содержит полного комплекта проектной документации (в таких проектах могут отсутствовать важные разделы: раскладка блоков ФБС, объемы материалов, спецификации);
- проект требует доработок (в таких проектах при расчете сметы, выявляются противоречия, которые необходимо устранять за дополнительную плату).
Итак, другими словами вы получаете "кота в мешке", что чревато полным разочарованием и дополнительными тратами денежных средств и нервов. Именно поэтому дальновидные заказчики склоняются к разработке индивидуального проекта. В этом случае, архитектор разрабатывает планировки дома и его внешний вид, основываясь на ваши пожелания, а проектировщик тщательно просчитывает нагрузки конкретно для вашего земельного участка.
- С частниками дешевле
Распространено мнение, что строить с "частниками" дешевле.
Да, действительно, частные бригады озвучат вам цену ниже, чем строительная компания, но что вы получите за эти деньги?
- Во-первых: частные бригады, как правило, работают без смет. Бригадир просто называет цену, а в процессе строительства к этой цене постоянно что-то прибавляется, так как какие-то из пунктов не были учтены в озвученной стоимости.
- Во-вторых: Вы сами вынуждены заниматься закупкой материалов и доставкой их на объект. Между прочим, данный процесс отнимает много Вашего времени и средств, а если еще доставят и некачественный материал, то тут уж придется и нервы потратить.
- В-третьих: вы не получаете никакой гарантии качества. Если с течением времени обнаружится брак, некому будет предъявить претензии, придется переплачивать за исправление брака.
Подумайте, на том ли вы хотите сэкономить?
Обращаясь в строительную компанию, вы получаете:
- гарантию;
- персонального менеджера;
- квалифицированного прораба;
- узкоспециализированные бригады рабочих на каждый из этапов строительства;
- организацию закупки и доставки материалов на объект.
- Сэкономить на материалах
Черновые материалы - это материалы, которые не будут видны после завершения всех строительных работ. Например, арматура, бетон, кирпич, фундаментные блоки и др.
Многие заказчики пытаются сэкономить на черновых материалах, не понимая, что данные материалы являются основой их будущего дома.
А чтобы получить дом, который простоит века, основу нужно закладывать максимально качественную. И сэкономив на черновых материалах, вы, скорее всего, столкнетесь с переделками и исправлениями на чистовой отделке. А это дополнительные затраты по финансам и времени. В итоге вы получаете переплату в чистом виде и недовольство полученным результатам. Есть ли в этом какой-то смысл?
Вы же не хотите протекающий подвал? Промерзающую кровлю? Или трещины на фасаде?
Наш специалист поможет подобрать качественные материалы для вашего будущего дома.